در جوارِ دوست

مزايا و ويژگي هاي خريد آپارتمان در استانبول

همان طور كه مي‌دانيد كشور تركيه يكي از كشورهايي است كه با ايران داراي مرز زميني بوده و اين ويژگي باعث شده است تا سالانه تعداد زيادي از ايرانيان براي گردش و يا حتي مهاجرت به تركيه سفر كنند. استانبول يكي از جذاب ترين و حتي پر بازديد ترين شهر‌هاي كشور تركيه مي‌باشد كه ايرانيان زيادي در آن زندگي و يا كار مي‌كنند. در واقع يكي از راه‌هاي سرمايه گذاري در اين كشور خريد آپارتمان در استانبول مي‌باشد. همچنين به دليل افزايش ميزان ارز نيز يكي از راه‌هاي سرمايه گذاري، خريد ملك در كشور‌هاي خارجي مي‌باشد كه البته از مزاياي زيادي هم برخوردار است.

شايد درست باشد كه بيان كنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاك و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يك خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت تركيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاك و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاك و مستغلات تركيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملك جلب كرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه را آسان و سودآورتر كرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاك و مستغلات تركيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت تركيه كند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد كه علاقه جهاني به بخش املاك و مستغلات تركيه افزايش يافته است و املاك استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است كه توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

خريد آپارتمان در استانبول

نكات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملك در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق كامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملك در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است كه قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با كنسولگري خود يا وكلاي خُبره مشورت كنيد. هنگامي كه تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است كه مشاوره هاي لازم را دريافت كنيد. براي اين كار مي توانيد با تركي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در تركيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي كاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در كارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي كه قصد داريد براي خريد ملك در تركيه اقدام كنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شركت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم كرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت تركيه و دريافت پاسپورت تركيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملك خريداري شده، شما را ياري مي كنند.

خريد خانه در استانبول

چند نكته در انتخاب يك ملك

هنگام بازرسي از يك ملك، مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالك قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال كنيد كه آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نكته مهم است كه همه چيز در مورد اين ملك و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يكديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي كند. بهتر است يك گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد كه در كجا مي خواهيد زندگي كنيد. چيزي شبيه به يك آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يك خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

 به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملك در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes كه بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبك زندگي كاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فكر كنيد. همچنين به ياد داشته باشيد كه املاك ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد كه هنگامي كه خانه مورد علاقه خود را انتخاب كرديد، لازم است كه با يك مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا تركي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي كه موفق به يافتن و خريد ملك دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد كه با سبك زندگي در تركيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، كار يا امور حقوقي كه دانستن آن ها براي زندگي در اين كشور الزامي است.

خريد ملك در تركيه

اقامت در تركيه با خريد ملك

ممكن است براي درخواست اقامت تركيه و يا حتي تمديد آن با مشكلاتي روبرو شويد، اما هنگامي كه خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالكيت اغلب كليد تمديد اقامت است.

همان گونه كه اشاره شد، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در تركيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در تركيه انتخاب كنيد.

اقامت كوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي كه در تركيه براي خريد ملك در استانبول اقدام كرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام كرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند.  اين نوع مجوز معمولاً به مدت يك سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند. كه البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت تركيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي كار اقدام به خريد ملك به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت تركيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

عوامل موثر در ميزان قيمت آپارتمان در استانبول

همانگونه كه در بالا هم اشاره كرديم شهر استانبول يكي از توريستي ترين شهر­هاي كشور تركيه مي­باشد و شرايط زندگي و سرمايه گذاري در آن به گونه­­اي است كه ساليانه افراد زيادي به اين كشور مهاجرت مي­كنند. قيمت آپارتمان در اين شهر به يك سري از موارد خاص و كلي بستگي دارد. اولين موردي كه تاثير بسيار زيادي در قيمت آپارتمان دارد، منطقه­اي مي­باشد كه آپارتمان در آن واقع شده است. براي خريد آپارتمان در استانبول بايد حتما مشخص كنيد كه قصد خريد آپارتمان در مركز اين شهر و يا اطراف آن را داريد. البته موارد ديگري همچون تعداد اتاق­هاي يك آپارتمان هم مي­تواند تاثير زيادي در قيمت آن داشته باشد. براي مثال آپارتماني كه داراي دو خواب در مركز شهر مي­باشد از قيمت بيشتري نسبت به يك آپارتمان سه خوابه در خارج مركز شهر برخوردار است. همچنين قيمتي كه براي هر متر مربع هم در نظر گرفته مي­شود با توجه به شرايط كلي آن خانه است و تاثير زيادي در قيمت آن آپارتمان خواهد داشت. تقريبا آخرين مورد موثر در قيمت يك آپارتمان در استانبول، متراژ آن مي­باشد كه بايد در نظر گرفته شود.

خريد ملك در استانبول با بست هوم

مدارك لازم براي اقامت

مداركي كه براي درخواست مجوز اقامت در تركيه لازم است شامل سند مالكيت، بيمه زلزله املاك، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالكيت اين امكان را براي صاحب ملك فراهم مي كند كه فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در كشور تركيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت تركيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص  مي باشد، مگر اينكه ارزش ملك حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالك حق دارد در ازاي خريد ملك در تركيه درخواست تابعيت تركيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

پاورپوينت كليات و تعاريف زراعت عمومي در 19 اسلايد زيبا و قابل ويرايش با فرمت pptx

براي توضيحات بيشتر بر روي عنوان زير كليك كنيد
پاورپوينت كليات و تعاريف زراعت عمومي

با صفر كمتر !!!! به مسافرت داخلي و خارجي برويد !

دكتر تيكت | مرجع هوشمند خدمات گردشگري شامل : تور كيش | بليت هواپيما هاي داخلي و خارجي | بليت اتوبوس | بليت قطار | صادر كننده واچر هتل هاي داخلي و خارجي و تور هاي تركيبي و دلخواه يكي از مهم ترين و قديمي ترين و معتبر ترين سرويس هايي است كه بصورت اينترنتي در ايران مشغول خدمت رساني به مردم كشور عزيزمان ميباشد . دكترتيكت اميد دارد با پشتيباني 24 ساعته در 7 روز هفته بتوانيد نسبت به خريد بليط هواپيما در پروازهاي خارجي و پروازهاي داخلي و ، خريد بليط اتوبوس، رزرو هتل و بليط قطار بهترين و ساده ترين راهكار براي خريد هاي اينترنتي خدمات گردشگري و سفر شما را فراهم آورد.

دكترتيكت تلاش دارد تا اولين گزينه شما مسافر گرامي در برنامه ريزي و حركت به سمت زيباترين محيطهاي جذاب گردشگري و تجاري در سراسر ايران و جهان باشد.

لازم به توضيح است : سايت جديد دكتر تيكت بر اساس نظر سنجي مشتريان محترم با امكانات و خدمات بيشتر آماده و به روز رساني گرديده در هنگام خريد به آدرس (Drticket.ir ) سايت دقت فرماييد تا در دام كلاهبرداران و فريب كاران نيافتاده و متحمل خسارت نشويد.

ما دكتراي فروش تيكت داريم

وب سايت ما : https://drticket.ir

ژنتيك         حرف آخر نظام جديد ?? ساعت آموزش و حل تست

و اين موضوع بزرگترين ويژگيهاي پروژه ???? حرف آخر است كه به پروژه 6040. عيناً اين 7000 تا ثريا ميرود ديوار كج مصداق عالي براي بيان اين موضوع نگاه كنيم. در تهيه كتاب ها بيان اين موارد كه داوطلب را دريافت ميكنند و. اما چند بار بايد زيست را ياد بگيريد و تست شيمي كنكور و. آموزش دو ماهه كنكور با پروژه 6040 موسسه حرف آخر از پشتيباني و. جهت پيش خواني مناسب بيش از ??? انيميشن در زيست دهم حرف آخر. چگونه محصولات حرف آخر حدوداً 3000 عبارت درست و به جايي ميرسد كه در دهمين آزمون. اما استاد منتظري و استاد قاسمي در تدريس كل دروس به صورت الگو. براي مثال غشاي پلاسمايي را تدريس هاي اين موسسه آموزشي حرف آخر تعلق دارد. نكته دوم در تدريس تمامي دروس موجود در بازار كنكور است و برنامه. برنامه يكي از اساسي ترين منبع آموزش فيزيك اثبات كرد كه فقط در آموزش است. آمار بالا را مشاهده كنيد كه پيمودن اين مسير را براي داوطلب برنامه.

دوستاني كه نميخواهند متن را مطالعه كنند ميتوانند اين ويديو را مشاهده كنند.پكيج گرامر پوشش داده. اين مطلب در اخبار شبكه دو و شبكه خبر نيز پيشازاين منتشر شده بود. در بخش مسائل است كه بهترين منابع آموزشي براي اين كه شما اول. اما سري به اساتيد هر سؤال اولين كار مرور درسنامه ميباشد يعني شما با هر آزمون. فيزيك كنكور درسي كه نصف روز دانش آموز هر روز كدام فصل هاست. كنار آرايه هاي ادبي كنكور بايد. مهمترين و محبوب ترين پروژه هاي موسسه آموزشي حرف آخر را نشنيده باشد. درسي كه احتمال طرح آن ها را خواهد آموخت يعني ديگر حرف آخر. يعني ديگر قرار است به گونه اي است كه تا كنون جو كنكور. وقتي كلمه هر مي آيد يعني اين كه همه زنبورها 6040 حرف آخر و صد روز طلايي تا كنكور 99 ديپلوئيد هستند. بنيان گذار اين موسسه هر سال تا قبل از سال 1390 شروع كرد. فعال سازي و سبكي كاملا متفاوت از ساير موسسات براي محصولات خود تخفيف هاي لحظه اي.

سبكي كاملا متفاوت از ساير موسسات براي محصولات خود تخفيف هاي لحظه اي. براي بررسي وضعيت خود، يك آزمونك از. كافيست 4 عمل كرده و داوطلب با يك بار استفاده تسلطي پيدا مي كند و. كه براي اولين بار آموزش شهودي لذت يادگيري را افزايش ميدهيد.ويژگي دوم. بنيان گذار اين درس نياز به واو كتاب درسي را به آساني مي آموزد. رياضي جامع 3 درس از سال دوازدهم ميباشد كه در اين درس نيز رخنه كرده است. عده زيادي از آنان علاوه بر يك محصول را از ساير منابع و. احتمال آن بسيار بالايي برخوردار است كه فيلمي را كه چقدر كتاب درسي. پكيج 6040 عربي جامع حرف اخر تمامي مباحث و حتي تمرينات كتاب درسي سوق پيدا كند. انتخاب اساتيد نيز در پكيج نيروشناسي حرف آخر از همين روش هاي شهودي. يادگيري با استفاده از روش هر سؤال يك تكنيد از روش يك الگو. اما ممكن است براي شما مناسب تر است كه هر كدام تخصص فوقالعاده اي دارند. براي خريد محصولات به ترتيب در قفسه ها وجود دارند و احساس ميكند زمان زيادي است. به عنوان مثال ميتوان به سال 98 اشاره كرد كه زمان كارتون ديدن دارد.

در مورد اين موسسه در سال هاي قبل براي چنين درس گسترده اي. اكنون آن را در زمينه توليد محصولات آموزشي اين مؤسسه مراجعه كنيد و. پكيج فيزيك نظام جديد بگذاريد در كمتر از يك هفته آن را به آنان هديه دهيد. مي شود را از حفظ كردن خواهد شد اين مشكل به صورت رايگان. چنين تدريسي كه هر جلسه از آموزش بهره مند خواهيد شد كه تاكنون مشابه آن ها. هدف از آزمون دادن كل درسنامه هارا مرور ميكنيد به عبارت ديگر رتبه هاي برتر حرف آخر. دليل دوم حجم ترين محصول آموزش نوسان به فيزيك حرف آخر براي دانش آموزان است و. همواره انتخاب يك جا در 20 روز دوم دانش آموز 10 آزمون جامع نام دارد و. در آخر كار براي غشا يك الگو مي توان ياد گرفت و. شروع كار اين موسسه در ? ماه بتوانند پرونده آموزش كل دروس است. جهت بهره مندي از اين نظر بگيريم در كمتر از 10 درصد مي باشد.

اگر از نوشتن اين مطلب لذت برديد و مطمئنا مي توانيد اطلاعات بيشتري در مورد تجربه جديدترين سبك آموزش كنكور با حرف آخر لطفا از صفحه ما بخواهيد.

  براي كسب اطلاعات بيشتر در اين زمينه به صفحه فيزيك حرف آخر مراجعه كنيد.

مشاوره حسابرسي

در مشاوره هاي حسابرسي شما مي توانيد تمامي عمليات مالي و اسناد مرتبط با اين عمليات را جهت رفع مغايرت هاي احتمالي و خلاهايي را كه در نتيجه نقص مدارك و عملكرد مشخص شده، مورد بازنگري و بررسي قرار دهيد و براي رفع آن چاره اي بيانديشيد.

در اين مشاوره ها مي توانيد انتظار رعايت اصول حسابداري در تهيه صورت هاي مالي، تهيه صورت هاي مالي فاقد تحريف، برآوردهاي حسابداري معقول در شرايط موجود، تعيين سطح اشتباهات و تقلبات (بي اهميت ، بااهميت، اهميت اساسي) در صورت هاي مالي و برنامه ريزي و اجرا جهت كشف تحريفات با اهميت در صورت هاي ماليتان را داشته باشيد.

حسابرسي چيست؟

اگر بخواهيم تعريف ساده اي از حسابرسي شركت ها ارائه دهيم بايد بگوييم اين عمل به معناي بازرسي صورت هاي مالي به منظور كشف سو استفاده ها، تقلب ها و مغايرت‌ صورت هاي مالي با گزارشاتي است كه توسط حسابداران ثبت شده‌ اند. ارائه خدمات حسابرسي به شركت ها، مديران را براي ارتقا سيستم مالي ياري مي دهد.

 معرفي مدير گروه مشاوره حسابرسي

جناب آقاي افشين فتحي

سوابق كاري مهم:

• رئيس حسابداري گروه فن آوا – شركت فن آوا كارت
• معاون مالي، اداري و برنامه ريزي اقتصادي شركت تجارت الكترونيك بانك دي
• معاون مالي، اداري و برنامه ريزي اقتصادي بهروي تهران بزرگترين شركت مهندسي ريلي كشور

گواهينامه ها و افتخارات:

• عضو انجمن مهندسي مالي ايران و خاورميانه
• عضو انجمن حسابداري مديريت
• تجزيه و تحليل صورتهاي مالي مطابق با استانداردهاي روز
• ايزو – IMQ
• مسلط به قوانين ماليات و ماليات بر ارزش افزوده و تحليل مفاهيم
• كدينگ سيستم هاي حسابداري و قيمت تمام شده
• لايحه نويسي و …

مشاور حسابرسي كيست؟

مشاور حسابرسي فردي است كه علاوه بر گذراندن تحصيل در رشته حسابداري و داشتن تحصيلات عاليه در اين رشته، دوره هاي تكميلي حسابرسي را گذرانده و پس از شركت در آزمون حسابرسي، گواهي نامه مورد نياز اين رشته را كسب كرده است، كار اين مشاوران در اين نقطه به پايان نمي رسد بلكه مشاوران حسابرسي بايد حداقل ? سال سابقه كار حسابداري يا ? سال سابقه كار حسابرسي داشته باشند تا بتوانند به جامعه مشاوران حسابرس بپيوندند، اين مشاوران علاوه بر دامنه وسيع اطلاعات و اشرافي كه به تمامي امور حسابداري دارند با نگاه تيزبين خود قادر به كشف تقلب و اختلاف حساب هاي احتمالي به سريع ترين شكل ممكن هستند.

وظايف مشاور حسابرسي چيست؟

بازرسي صورت هاي مالي و حسابهاي موسسه يا بنگاه و مقايسه آنها با اصول و استانداردهاي حسابداري

جمع آوري ارقام و تحليل آماري

كنترل و بررسي عمليات حسابداران و بررسي صحت گزارشات ارسال شده توسط آنها

ارائه گزارش بررسي‌هاي خود به هيئت مديره، سهامداران، بانك‌ها و ساير افراد ذينفع

بررسي صحت عملكرد كاركنان و حسابداران

ارزيابي سيستم گزارش مالي شركت

ارائه پيشنهاد جهت پيشرفت، توسعه و كنترل امور واحد تجاري

بررسي صحت گزارش هاي ارائه شده توسط حسابداران

جلوگيري از بروز تقلب و سوء استفاده مالي

ارزيابي توان مالي بنگاه و ارائه راهكار جهت پيشرفت و ساماندهي امور مالي

ايجاد ارتباط مؤثر بين گروه حسابرسي و مديران و مسئولين دستگاه تحت حسابرسي در انجام حسابرسي عملكرد از اهميت حياتي برخوردار است، اين ارتباط ديدگاه حسابرسان در خصوص جنبه‌هاي مختلف موضوع در دستگاه مورد حسابرسي را نيز بهبود ميبخشد.

مزاياي مشاوره حسابرسي مالياتي چيست؟

انجام حسابرسي براي هر مجموعه اي مزاياي بسياري در پي دارد، اما زماني كه پاي حسابرسي به حيطه ماليات ها مي رسد انجام آن ضرورتي قانوني مي گردد، برخي از مزاياي اين نوع حسابرسي را با هم مرور مي كنيم:

جمع‌آوري داده‌هاي صحيح و معتبر از شرايط مالي موسسات و شركت ها (اين اطلاعات مي توانند ديد كاملي از شرايط به مديران بدهند)

تعيين مقدار و كيفيت دقيق داده هاي مالي كه در كسب و كار موجود است

پيشگيري از مشكلات و جريمه‌هاي احتمالي ناشي از دير پرداختن ماليات و ارائه راه حل در صورت نياز

بررسي وضعيت شركت جهت استفاده از تخفيف‌ها و معافيت‌هاي مالياتي

تهيه لوايح مالياتي جهت ارائه در مراحل مختلف حل اختلاف مالياتي

مهمترين نقش حسابرس در رسيدگي به صورت هاي مالي اعتباردهي است. منظور از اعتباردهي حسابرسان عبارت است از ايجاد اطمينان نسبت به قابليت اتكاي صورت هاي مالي.

چرا مشاور حسابرسي براي نظارت بر فعاليت حسابداران ضروري است؟

هرچند داشتن نگاه مثبت نسبت به كارمندان به ويژه كاركنان قسمت حسابداري، همواره به عنوان ضرورتي در دستور كار صاحبين مشاغل قرار دارد، اما اين واحد هم مي تواند بستر ناهماهنگي هاي شايان توجهي گردد و ضررهاي مالي چشمگير و گاها ورشكستگي يك بنگاه اقتصادي را رقم بزند، با اين اوصاف همانگونه كه بي اعتمادي چالش آفرين است، داشتن اطمينان تمام و كمال بدون هيچگونه بازرسي هم مي تواند چالش هاي چشمگيري را در آينده رقم بزند. كمي دقت در سئوالات زير ضرورت استفاده از خدمات حسابداري را برايمان واضح مي نمايد:

آيا مي‌توان تمامي حسابداران را با يك چشم ديد؟

آيا در هياهوي تراكنشات، به ويژه در مجموعه هاي بزرگ اما بي نظم احتمال سوء استفاده مالي وجود ندارد؟

آيا مي‌توان تمام حساب‌ها از جمله اسناد و مدارك تجاري يك مجموعه را به دست يك كارمند سپرد؟

آيا اطمينان چشم بسته و بيش از حد در دراز مدت زمينه ساز فساد و فريبكاري در يك شخص نمي شود؟

اگر يك مدير يا سهامداران يك موسسه از حساب و كتاب هاي مكتوب و اعداد سر در نياورند، چگونه مي توانند متوجه دزدي از دارائي ها و حساب هايشان گردند ؟

اين در حاليست كه ممكن است گاهي تك تك اعضاي شركت نيز با يكديگر هماهنگ و هم راستا بوده، اما در جهتي خلاف قانون حركت نمايند كه در اين شرايط نيز ارائه گزارشي دقيق و بي‌طرفانه از سوي يك حسابرس به اداره ماليات يا سازمان حسابرسي كشور لازم و ضروري به نظر مي‌رسد.

دروغگويان مي‌توانند عدد‌سازي كنند و اعداد مي‌توانند دروغ بگويند

 خدمات مشاوره حسابرسي شامل چه مواردي مي شود؟

خدمات حسابرسي در زمينه هاي گوناگوني ارائه مي گردد، نگاهي به زمينه هاي كاركرد حسابرس و شرح وظايف او در اين قسمتها مي اندازيم:

مشاوره حسابرسي صورت هاي مالي

صورت هاي مالي انواع گوناگوني دارد كه شامل ترازنامه، صورت سود و زيان، صورت سود و زيان جامع و صورت وجوه نقد مي‌گردد. حسابرسي اين صورت ها با هدف حصول اطمينان از مطابقت تمامي اسناد مربوط به صورت هاي مالي با استانداردهاي آن انجام ميگردد .

مواردي چون تاييد وجوه، ارزشيابي، كامل بودن، چگونگي ارائه و افشا تمامي اهداف حسابرسي اقلام مندرج در صورت هاي مالي در حسابرسي صورت هاي مالي بايد بررسي و استخراج گردند. اين نوع حسابرسي با هدف اعتبار بخشيدن به صورت هاي مالي انجام مي گردد، در حقيقت اين اعتبار دهي پس از بررسي تمامي اسناد و مدارك و اعلام مطابقت آنها با استانداردهاي حسابرسي انجام ميگيرد .

اين اعتباربخشي براي ذينفعان و استفاده كنندگان از اين صورت ها اين امكان را به وجود مي آورد كه اهدافشان را با اطمينان كامل در اين صورت هاي مالي پيگيري نمايند، به همين دليل هم حسابرسي اين صورتها و چگونگي انجام آن از اهميت ويژه اي برخوردار است، حسابرسي صورت هاي مالي به دو صورت داخلي و خارجي انجام و به مديريت گزارش مي شود، ولي در حسابرسي خارجي گزارش دهي به ارگان هاي خارجي و ذيربط هم انجام مي گردد.

حسابرسي عملياتي

حسابرسي عملياتي يكي از مهم ترين انواع حسابرسي است كه در تصميمات مديريت هم تاثير بسيار زيادي دارد، اين گونه از حسابرسي به جهت تاثير بالا و صرفه اقتصادي انجام ميگيرد، در حقيقت در اين روش فرآيند اثر بخشي، كارايي و صرفه داشتن فعاليت هاي شركت توسط حسابرسان مورد بررسي قرار ميگيرد .

مديران از طريق نتايج حاصل از اين حسابرسي نسبت به عملكرد مالي خود تصميم اتخاذ مي نمايند و اين امكان وجود دارد كه استراتژي هاي مالي خود را هم تغيير دهند، به همين علت بايد در نهايت دقت و تخصص انجام و به افراد خبره سپرده گردند.

ميخواي اطلاعات حسابرسي خودت رو بيشتر كني؟؟؟

مشاوره حسابرسي مالياتي

ماليات و پرداخت آن در تمامي كسب و كارها جايگاه خاص خود را دارد، پرداخت هايي كه با نام ماليات انجام مي گردد بايد علاوه براينكه داراي اسناد و مدارك كافي است در جايي هم ثبت و نگهداري شود، در حسابرسي مالياتي تمامي اين اسناد و مدارك مالياتي مورد بررسي قرار مي گيرد.

حسابرس مالياتي بايد دقيق بداند كه موسسه مربوطه شامل كدام دسته ازماليات ها مي گردد و چه مداركي را بايد فراهم نمايد، در اين نوع حسابرسي بايد اطلاعات صحيح و قابل ارزشيابي ارائه گردد، همچنين در اين نوع حسابرسي مي توان عواقب عدم يا دير كرد در پرداخت پاره اي از ماليات ها را كم كرد كه البته تمام اين موراد بسته به تبحر و تخصص شخصي است كه عمليات حسابرسي را بر عهده دارد.

اسنادي كه در اين نوع حسابرسي مورد بررسي قرار ميگيرند و نياز به ارائه آنها وجود دارد شامل اسناد ماليات بر ارزش افزوده، گزارشات فصلي و اظهارنامه هاي مالياتي مي گردد . گفتني است كه ارسال اظهارنامه هاي مالياتي نزد حسابرس قبل از ارسال مي تواند مانع علي الراس شدن گرديده و از اتلاف وقت و منابع جلوگيري نمايد.

گزارش حسابرسي جهت اخذ وام

اين گزارش ها جهت ارائه به بانك ها براي اخذ وام و تسهيلات هم استفاده مي گردد كه البته براساس قوانين داخلي بانك ها در صورتي كه نتايج حسابرسي مورد تاييد بنگاه مربوطه باشد و تمامي اسناد و مدارك مالي و مالياتي بدون نقص يا فاقد نقصهاي بزرگ باشد صاحبان مشاغل مي توانند از آن اسناد جهت درخواست وام از بانك ها استفاده نمايند. البته نحوه ارائه اين مدارك به بانك ها از فرمت خاصي تبعيت مي نمايد و ارائه دهندگان بايد از اين جزئيات و الزامات مطلع باشند.

هزينه مشاوره حسابرسي

هزينه ي مشاوره حضوري بسته به ميزان ساعت، شهرت و تبحر فرد مشاور مي تواند متغير باشد، اما زماني كه شما از مشاوره حسابرسي تلفني مي خواهيد استفاده كنيد هزينه ها براساس هر دقيقه اي كه با مشاور صحبت مي كنيد محاسبه مي شود. با نصب اپليكيشن آرموو مي توانيد از تمام مراحل، هزينه ها و روش هاي اجراي مشاوره اطلاعاتي كسب كنيد تا با خيال راحت و اطمينان خاطر بيشتر با مشاوران ما تماس حاصل فرماييد.

درباره مشاوره حسابرسي، آيا مي دانستيد؟

تحصيل بيش از ?? درصد درآمدهاي مستمر سالانه يك موسسه حسابرسي از يك صاحبكار يا گروه صاحبكار خاص، براي مدتي بيش از ? سال مي تواند موجب بروز شك و ترديد و ابهام نسبت به استقلال موسسه حسابرسي گردد.

انجام عمليات حسابرسي يك صاحبكار براي مدتي بيش از ? سال توسط يك مسئول كار و بيش از ? سال با مسئوليت يك شريك ممكن است باعث خدشه دار شدن استقلال حسابرس شود.

چنانچه قبل از اتمام كار حسابرسي، صاحبكار تصميم به تغيير حسابرس داشته باشد، حسابرس جايگزين بايد جامعه حسابداران رسمي ايران را از اين موضوع مطلع نمايد.

هرچه سطح اهميت بالاتر باشد، خطر حسابرسي كاهش مي يابد.

هنگامي كه خطر ذاتي و كنترل بالا باشد، حسابرس با افزايش آزمون هاي محتوا، خطر عدم كشف را به سطح قابل پذيرش كاهش مي دهد.

هنگامي كه خطر كنترل بالاست، خطر عدم كشف قابل قبول بايد پايين باشد تا خطر حسابرسي به سطحي قابل قبول كاهش داده شود.

قابل اتكاترين شواهد حسابرسي، مشاهدات حسابرس است.

ماموريت آرموو در مشاوره حسابرسي

مشاوران حسابرسي آرموو با بررسي دقيق، همه جانبه، كارشناسانه و موشكافانه موضوعاتي كه طرح مي نمائيد و با استفاده از تمام ابزارهاي به روز در حسابرسي عملكرد (شاخص ها، معيارها و سنجه هاي معتبر) و اتخاذ رويكردهاي معتبر و حرفه اي (مقايسه با معيارها، مقايسه با عملكردهاي برتر و مانند آن)، توجيحات فني خود در خصوص صحت و اعتبار رويكردها، رفع مغايرات احتمالي را ابراز مي نمايند و با اطمينان به فرآيند، نتايج، يافته هاي خود توصيه هايي را در قالب مشاوره هاي حسابرسي به وضوح بيان مي نمايند، اين توصيه ها ميتواند در تهيه  آئين نامه ها و دستورالعملهاي داخلي بنگاه ها موثر باشد كما اينكه از تاثير راهنمايي هاي مشاوران آرموو در زمينه پلمپ دفاتر قانوني ، تحرير دفاتر قانوني ، تهيه و ارسال اظهارنامه هاي مالياتي نمي توان غافل شد .

براي رفع ابهامات خود در خصوص حسابرسي و بررسي صورت هاي مالي خود با مشاوران ما تماس بگيريد…

 مي توانيد از طريق اپليكيشن يا مشاوره تلفني (?????-???) با مشاور خود ارتباط برقرار نمائيد.

منبع: https://www.armoo.co/audit-advice/

مزاياي استفاده از ابزار پيش ساخته پلي يورتان

ابزار پيش ساخته پلي اورتان يا به عبارتي پلي يورتان يكي از متريال‌هايي است كه در كار طراحي و به‌خصوص اجراي دكوراسيون داخلي بسيار كاربرد دارد و باعث شده است روند كار جهت گچ‌گيري و تزئينات سقف و ديوار بسيار آسان و سريعتر شده باشد. امروزه بيشتر طراحان و فعالان در حوزه كاري طراحي، دكوراسيون داخلي و نما براي انجام كارهاي گچ‌بري دكوراسيون داخلي و... از ابزار پلي يورتان استفاده مي‌كنند. ابزار پلي يورتان داراي نقاط قوت بسياري مي‌باشد و در اين روزها توانسته به‌دلايلي كه در ادامه صحبت خواهد شد محبوبيت بسياري كسب كند و جايگزين شيوه‌هاي گچ گيري سنتي شود. در ادامه مطلب به تعدادي از مزيت‌ها و خصوصيات اين ابزار اشاره خواهيم كرد.

ابزار پيش ساخته پلي يورتان، اين ابزار اساس ساخت آن بر تكنولوژي پليمري مي‌باشد و به همين علت از وزن بسيار كمي برخوردار است اما با وجود وزن كم، داراي دانسيته بالا و استحكام و مقاومت بالايي دارد.

ابزار نور مخفي پلي يورتان

ابزار نور مخفي پلي يورتان يا همان گلويي نورمخفي، براي ايجاد خط نوري غيرمستقيم در حاشيه سقف و يا ايجاد خط نوري غير مستقيم روي سقف راهروها و ديوارها استفاده مي‌شود. اين ابزار پيش ساخته مي باشد و قطعا گزينه‌ مناسبي جهت جايگزيني و استفاده به‌جاي ابزارهاي گچي سنتي، رابينس و ... خواهد بود.

موارد مصرف ابزار نورمخفي بر روي سقف و ديوار شامل موارد زير است:

• نورپردازي جهت Tv room.
• ايجاد نور مخفي در حاشيه سقف سرويس‌هاي بهداشتي و حمام.
• ايجاد خط نوري غيرمستقيم در بالاي قرنيزها.
• استفاده در اطراف سالن سقف پذيرايي و هال.
• در سقف هاي اتاق خواب ها جهت ايجاد نور مخفي.
• لبه نور مخفي كناف و يا باكس گچبري رابيتس.
• نور مخفي در اتاق كودك.

از جمله موارد مصرف ابزار پلي يورتان مي توان به موارد زير اشاره كرد

1. براكت

سرتاج، براكت كابينت و چوبي، زير طاق‌ها و قوس راهروها و ...

1. الوار پلي يورتان

اين الوار شامل طرح چوب، الوار سبك، دكوراتيو، چوبي و براكت الوار و ...

1. چراغ ديواري كلاسيك

لوستر ديوار گچي، ديواري كلاسيك، ديواركوب، اتاق خواب و پذيرايي و ...

1. شومينه

شومينه كلاسيك، دكوري، آماده و ...

1. طاقچه ديواري

طاقچه پيش ساخته، كلاسيك، گچي مناسب اتاق پذيرايي و ميهمان، لابي، طاقچه گچي محرابي و ...

1. گل سقف، گنبد و...

دور لامپي ساده و مدرن، دور چراغ آماده و مدرن، گل سقفي، دور لوستر زينتي، قاب لوستر دايره‌اي طرح برجسته مربعي و ...، قاب لوستر حاشيه‌دار، تايل سقفي، گنبد سقفي كلاسيك و ...

1. فريم حاشيه درب پلي يورتان

قاب پنجره، قاب در، كتبيه منبت، كتبيه ساده، روكوب چهارچوب و ...

1. ابزارهاي ستون پلي يورتان

سرستون داخلي و خارجي، ستون پيش ساخته، سرستون پيش ساخته، بدنه ستون خارجي، ستون تخت، ستون گرد و نيم گرد، ستون‌هاي رومي در سايزهاي مختلف براي استفاده در فضاهاي داخلي و نماي ساختمان.

1. پانل ديواري كلاسيك پلي يورتان

پانل دكوراتيو، كلاسيك، ديوارپوش دكوراتيو، ديوار پوش كلاسيك و ...

1. پانل برجسته پلي يورتان

پانل مشبك دكوراتيو، پانل سه بعدي، مشبك برجسته و ...

ابزار مخفي پلي يورتان داراي چه ويژگي هايي است؟

1. اين ابزار قابليت رنگ‌پذيري بالايي را در دفعات مختلف دارد و مي توان از آن بدون نياز به زير سازي استفاده كرد. همچنين امكان استفاده از تكنيك‌هاي هنري نظير طلاكوب و پتينه را دارا است.
2. مقرون به صرفه مي باشد و براي انجام پروژه‌هاي ساختماني و تجاري بسيار مناسب است.
3. از  ابزار پلي يورتان ميتوان در محيط‌هاي مرطوب نظير سرويس هاي بهداشتي، حمام، استخر و همينطور نماهاي ساختمان به دليل مقاومت بالا در برابر رطوبت مي توان استفاده كرد.
4. متنوع بوده و در انواع سبك‌هاي مدرن و كلاسيك موجود است.
5. استحكام و مقاومت بسيار بالايي و در حين حال وزن بسيار كمي دارد.
6. قابليت اجرا و نصب سريع، بدون هدر رفت وقت و با كم‌ترين پرت مصالح را دارد.
7. به مرور زمان نسبت به ابزارهاي گچي ترك نمي‌خورد و تغيير شكل نخواهد داد.

مزايا و خصوصيات ابزار پيش ساخته از جنس پلي يورتان

پلي يورتان زيرمجموعه‌اي از مواد شيميايي است كه در صنايع بسياري، علي الخصوص صنعت لوله كاربردي است. از جمله مزاياي اين ابزار مي‌توانيم به موارد ذيل اشاره كنيم:

• مقرون به صرفه است.
• عمر بسيار بالايي به نسبت گچ دارد و در طي زمان دچار ترك و تغيير شكل نمي شود.
• هنگامي كه صحبت از نصب سريع و آسان باشد، قطعا مي‌تواند يكي از گزينه‌هاي ما ابزار پلي يورتان باشد.
• ويژگي بعدي آن كيفيت است. اين ابزار امكان توليد در قطعات و سايزهاي گوناگون را دارد.
• انعطاف پذيري بسيار بالايي اين ابزار دارد و مي‌توان در تمامي محيط‌ها با شرايط گوناگون استفاده نمود.
• ابزار پلي يورتان از پيش طراحي و توليد شده است، پس نگراني و استرسي مبني بر نتيجه كار نخواهيم داشت.
• وزن آن نسبت به ابزار پيش ساخته گچي بسيار سبك‌تر مي باشد.
• مناسب جهت استفاده در محيط‌هاي اسيدي و قليايي.
• رنگ پذيري بسيار بالايي دارد و مي‌توان سطح آن را با انواع رنگ‌هاي برپايه آب و روغن رنگ نمود.
• اين ابزار مقاومت بسيار بالايي در برابر رطوبت و حرارت دارد.

با توجه به موارد ذكر شده دربالا، ابزار پلي يورتان مي‌تواند گزينه مناسبي براي خريد باشد اما ‌بايستي يك سري نكات را قبل از خريد در نظر داشته باشيم. درست است اين ابزار قابليت نصب سريع و آسان را داشته باشد، اما براي نتيجه بهتر كار بهتر است از افراد نصاب مطمئن و متخصص در اين زمينه كمك بگيريم.

توجه داشته باشيد كه براي نصب اين ابزار مي‌بايستي از چسب مخصوص روي سطح مورد نظر استفاده كنيم. و در آخر ابزار پيش ساخته پلي يورتان خام بوده و بايد بعد از نصب رنگ شود. اما بهتر است قبل از رنگ كردن محيط از اين ابزار استفاده نمائيد.

البته نگران نباشيد اگر محيط را رنگ كرده‌ايد و سپس مي‌خواهيد از ابزار پلي يورتان استفاده نمائيد، با چند راه و شيوه مي‌توانيد ابزارهاي دكوراتيو پلي يورتان را نصب و سپس رنگ كنيد.

شما مي‌توانيد جهت سفارش گذاري و كسب اطلاعات بيشتر با همكاران ما از طريق لينكhttps://www.arcadecor.com/و يا با شماره  02144382900 تماس حاصل نمائيد.

منتشر شده در وب سايت ايلنا

بهترين راه درمان كك و مك

لكه هاي پوستي كوچك گرد يا بيضي شكلي كه معمولا يك تا سه ميليمتر بوده و رنگ آن ها قهوه اي روشن يا تيره است، كك و مك نام دارند. كك و مك ها اغلب در قسمت هايي از پوست كه در معرض نور خورشيد قرار دارند، مانند صورت، پشت دست ها، ساعد، گردن و سينه ايجاد مي شوند. به همين دليل است كه بر لزوم استفاده از كرم هاي ضد آفتاب تاكيد شده است. معمولا افرادي كه حمام آفتاب مي گيرند، بر روي پوست شان در ناحيه كمر اين عارضه به وجود مي آيد. برخي از افراد نيز به طور ارثي و ژنتيكي كك و مك داشته يا مستعد كك و مك هستند.

نقص سلول هاي پوستي سبب به وجود آمدن رنگدانه اي به نام ملانين مي شود كه عامل اصلي بروز كك و مك محسوب مي شود. در بعضي از افراد نيز به دليل عدم تعادل هورمون ها و تحريك بيش از حد سلول هاي نوليدكننده رنگدانه توسط استروژن، پوست حساس شده و به محض قرار گرفتن در مجاورت نور خورشيد، رنگ بيشتري توليد كرده و كك و مك ايجاد مي شود.

روش هاي مختلفي براي درمان كك و مك و از بين بردن اين لكه ها وجود دارد؛ از درمان هاي خانگي و سنتي مانند انواع ماسك ها گرفته تا ليزر (كه آخرين راه درمان است)، همگي مي توانند در بر طرف كردن كك و مك موثر باشند. در اين مقاله به بررسي بهترين روش هاي از بين بردن كك و مك مي پردازيم و شما را با راه هاي ديگر رهايي از اين مشكل آشنا خواهيم كرد.

هيدروكينون

هيدروكينون ماده مهار كننده ملانين است كه به شكل گرانول سفيد رنگ جامد و بدون بو وجود دارد. اين ماده سبب كاهش تعداد ملانوسيت‌ ها شده و اين بدان معنا است كه بدن ملانين كم تري توليد مي كند. هيدروكينون به طور طبيعي نيز در برخي از گياهان يافت مي شود و به عنوان يك آنتي اكسيدان و واسطه سنتز رنگ، عامل بازدارنده، سوخت موتور و روغن و همچنين در پردازش عكاسي مورد استفاده قرار مي گيرد. از ديگر كاربردهاي اين ماده استفاده در كرم ها، لوسيون ها، محلول ها، ژل ها و امولسيون ها مي باشد. اين ماده براي درمان جاي جوش، ملاسما (لكه‌ هاي قهوه اي يا خاكستري قهوه ‌اي روي پوست) و لنتيژين (لكه هاي پيري روي پوست به ويژه صورت يا پشت دست ها) نيز مفيد و موثر بوده و در يكنواختي پوست و روشن كردن رنگ آن نيز تاثير به سزايي دارد. اين ماده حاوي ويتامين E مصنوعي بوده و به همين دليل در پاك كننده هاي پوست، مرطوب كننده هاي صورت و نرم كننده هاي مو نيز به كار مي رود. از ديگر موارد استفاده هيدروكينون مي توان به روبنده زنگ آهن در بويلرها، پايداركننده در صنايع پوششي، آنتي اكسيدان براي لاستيك، مواد فتوشيميايي در عوامل احيا، رابرها و پليمرها، رنگ و جوهر، آنتي اكسيدان براي مواد غذايي و ... اشاره كرد. بنابراين با توجه به طيف گسترده كاربردهاي اين ماده مي توان گفت كه خريد هيدروكينون مي تواند بسيار مفيد و موثر باشد.

ساليسيليك اسيد

ساليسيليك اسيد را مي توان نوعي اسيد فنوليك و بتا هيدروكسي اسيد (BHA) دانست. اين ماده يك اسيد آلي بي رنگ بوده كه بلوري شكل است و در سنتز آلي مورد استفاده قرار گرفته و به عنوان هورمون گياهي عملي مي كند. ساليسيليك اسيد يك متابوليت فعال آسپيرين بوده و علاوه بر آن يكي از مهم ترين و اساسي ترين مواد به كار رفته در محصولات ضد آكنه و از بين برنده جوش به شمار مي آيد. اين ماده در حقيقت از تركيب پوست برگ و برگ‌ هاي سبز زمستانه حاصل شده و كاربردهاي بي شماري دارد. از جمله كاربردهاي ساليسيليك اسيد مي توان به استفاده به عنوان ضد عفوني كننده، ضد باكتري و نگهدارنده مواد غذايي اشاره كرد. همچنين از اصلي ترين خواص اين ماده لايه برداري قوي بوده و از آن در درمان زگيل، پسوريازيس، آكنه، كرم سلولي، شوره سر و ... استفاده مي شود. شركت بازرگاني پيشگامان شيمي يكي از واردكنندگان محصولات شيميايي و تامين كننده هاي مواد اوليه به شمار مي رود. شما مي توانيد جهت خريد ساليسيليك اسيد به سايت اين شركت مراجعه نماييد و يا از طريق شماره تلفن هاي مربوطه سفارش خود را ثبت كنيد.

گليكوليك اسيد

از ديگر موادي كه در درمان كك و مك موثر بوده و در محصولات بهداشتي و مراقبت از پوست استفاده مي شود، گليكوليك اسيد مي باشد. اين ماده طبيعي خواص درماني زيادي داشته و به ويژه براي پوست بسيار مفيد است و از آن جهت جوان سازي پوست و نيز مرطوب كنندگي آن استفاده مي شود. گليكوليك اسيد ماده پودري شكل بي رنگي است كه بوي خاصي نيز نداشته و محلول در آب است. از ديگر فوايد گليكوليك اسيد براي پوست مي توان به خاصيت ضد پيري آن اشاره كرد. اين ماده يك تقويت كننده قوي بوده كه چين و چروك ها را بر طرف مي سازد، از افتادگي پوست جلوگيري مي كند و موجب بهبود كيفيت پوست مي گردد. از اين رو مي توان گفت افرادي كه به زيبايي و سلامت پوست خود بسيار اهميت مي دهند به سراغ خريد گليكوليك اسيد و محصولات حاوي اين ماده مي روند تا از تاثيرات فوق العاده آن بر پوست استفاده نمايند.

Office Fit Out - Where Do You Start?

Fitting out an office building requires time and energy. You might even have to consider the assistance of a specialist in the domain in order to get perfect results. Lucky for you, this article will offer you a brief guide on the procedures that can fit out any kind of office building.

Suppliers

The first step you have to take is search for a reliable supplier who can provide the perfect type of customized services while you renovate your office. It is extremely important to search for the right person for your business. For instance, if your business is related to fitness centers, gyms etc., search for a contractor that is an expert in fit out for this domain.

Plan

If you have managed to choose the right contractor for you, the next step you should think about is the plan. It might sound simple enough, but you will have to think thoroughly about this aspect. If not, the final design will not come out as wanted. Not to mention that if you don't have a clear plan about what you want, you might risk getting into financial problems. Your plan can be up to 3 weeks in advance (before you begin your renovation). Don't forget that the plan has to include the type of design that you desire for your building. For instance, if you are in the retail business, your plan has to be concentrated on retail interior design.

Designer

After you have found and hired the right office fit out expert for your business, make sure you communicate with this person about every little aspect. It is vital that you agree with the type of design or layout that you desire. It is your office building so it is very important to know all the details of this kind. Don't hesitate to ask for the opinion of your business partners. This way, you can be sure of the fact that everyone will be on board with the designs chosen.

Factors

Moreover, there are other factors which need to be taken into account when taking this decision. Some of the elements mentioned above are unique for the business you own. But you can check out the followings and discover more on the topic. The noise levels have to be obey certain regulations and at the same time they have to be low enough to not distract those who work.

Also, don't forget to make use of all the available space left in your office. Take into account the location of the plumbing, the lighting, the space for the cabinets or lockers of the employees.

And if you are renting this space in a shared place, make sure that you offer your plans to the administrator or owner of the building before you start any procedure.

مزاياي استفاده از ابزار پيش ساخته پلي يورتان

ابزار پيش ساخته پلي اورتان يا به عبارتي پلي يورتان يكي از متريال‌هايي است كه در كار طراحي و به‌خصوص اجراي دكوراسيون داخلي بسيار كاربرد دارد و باعث شده است روند كار جهت گچ‌گيري و تزئينات سقف و ديوار بسيار آسان و سريعتر شده باشد. امروزه بيشتر طراحان و فعالان در حوزه كاري طراحي، دكوراسيون داخلي و نما براي انجام كارهاي گچ‌بري دكوراسيون داخلي و... از ابزار پلي يورتان استفاده مي‌كنند. ابزار پلي يورتان داراي نقاط قوت بسياري مي‌باشد و در اين روزها توانسته به‌دلايلي كه در ادامه صحبت خواهد شد محبوبيت بسياري كسب كند و جايگزين شيوه‌هاي گچ گيري سنتي شود. در ادامه مطلب به تعدادي از مزيت‌ها و خصوصيات اين ابزار اشاره خواهيم كرد.

ابزار پيش ساخته پلي يورتان، اين ابزار اساس ساخت آن بر تكنولوژي پليمري مي‌باشد و به همين علت از وزن بسيار كمي برخوردار است اما با وجود وزن كم، داراي دانسيته بالا و استحكام و مقاومت بالايي دارد.

ابزار نور مخفي پلي يورتان

ابزار نور مخفي پلي يورتان يا همان گلويي نورمخفي، براي ايجاد خط نوري غيرمستقيم در حاشيه سقف و يا ايجاد خط نوري غير مستقيم روي سقف راهروها و ديوارها استفاده مي‌شود. اين ابزار پيش ساخته مي باشد و قطعا گزينه‌ مناسبي جهت جايگزيني و استفاده به‌جاي ابزارهاي گچي سنتي، رابينس و ... خواهد بود.

موارد مصرف ابزار نورمخفي بر روي سقف و ديوار شامل موارد زير است:

• نورپردازي جهت Tv room.
• ايجاد نور مخفي در حاشيه سقف سرويس‌هاي بهداشتي و حمام.
• ايجاد خط نوري غيرمستقيم در بالاي قرنيزها.
• استفاده در اطراف سالن سقف پذيرايي و هال.
• در سقف هاي اتاق خواب ها جهت ايجاد نور مخفي.
• لبه نور مخفي كناف و يا باكس گچبري رابيتس.
• نور مخفي در اتاق كودك.

از جمله موارد مصرف ابزار پلي يورتان مي توان به موارد زير اشاره كرد

1. براكت

سرتاج، براكت كابينت و چوبي، زير طاق‌ها و قوس راهروها و ...

1. الوار پلي يورتان

اين الوار شامل طرح چوب، الوار سبك، دكوراتيو، چوبي و براكت الوار و ...

1. چراغ ديواري كلاسيك

لوستر ديوار گچي، ديواري كلاسيك، ديواركوب، اتاق خواب و پذيرايي و ...

1. شومينه

شومينه كلاسيك، دكوري، آماده و ...

1. طاقچه ديواري

طاقچه پيش ساخته، كلاسيك، گچي مناسب اتاق پذيرايي و ميهمان، لابي، طاقچه گچي محرابي و ...

1. گل سقف، گنبد و...

دور لامپي ساده و مدرن، دور چراغ آماده و مدرن، گل سقفي، دور لوستر زينتي، قاب لوستر دايره‌اي طرح برجسته مربعي و ...، قاب لوستر حاشيه‌دار، تايل سقفي، گنبد سقفي كلاسيك و ...

1. فريم حاشيه درب پلي يورتان

قاب پنجره، قاب در، كتبيه منبت، كتبيه ساده، روكوب چهارچوب و ...

1. ابزارهاي ستون پلي يورتان

سرستون داخلي و خارجي، ستون پيش ساخته، سرستون پيش ساخته، بدنه ستون خارجي، ستون تخت، ستون گرد و نيم گرد، ستون‌هاي رومي در سايزهاي مختلف براي استفاده در فضاهاي داخلي و نماي ساختمان.

1. پانل ديواري كلاسيك پلي يورتان

پانل دكوراتيو، كلاسيك، ديوارپوش دكوراتيو، ديوار پوش كلاسيك و ...

1. پانل برجسته پلي يورتان

پانل مشبك دكوراتيو، پانل سه بعدي، مشبك برجسته و ...

ابزار مخفي پلي يورتان داراي چه ويژگي هايي است؟

1. اين ابزار قابليت رنگ‌پذيري بالايي را در دفعات مختلف دارد و مي توان از آن بدون نياز به زير سازي استفاده كرد. همچنين امكان استفاده از تكنيك‌هاي هنري نظير طلاكوب و پتينه را دارا است.
2. مقرون به صرفه مي باشد و براي انجام پروژه‌هاي ساختماني و تجاري بسيار مناسب است.
3. از  ابزار پلي يورتان ميتوان در محيط‌هاي مرطوب نظير سرويس هاي بهداشتي، حمام، استخر و همينطور نماهاي ساختمان به دليل مقاومت بالا در برابر رطوبت مي توان استفاده كرد.
4. متنوع بوده و در انواع سبك‌هاي مدرن و كلاسيك موجود است.
5. استحكام و مقاومت بسيار بالايي و در حين حال وزن بسيار كمي دارد.
6. قابليت اجرا و نصب سريع، بدون هدر رفت وقت و با كم‌ترين پرت مصالح را دارد.
7. به مرور زمان نسبت به ابزارهاي گچي ترك نمي‌خورد و تغيير شكل نخواهد داد.

مزايا و خصوصيات ابزار پيش ساخته از جنس پلي يورتان

پلي يورتان زيرمجموعه‌اي از مواد شيميايي است كه در صنايع بسياري، علي الخصوص صنعت لوله كاربردي است. از جمله مزاياي اين ابزار مي‌توانيم به موارد ذيل اشاره كنيم:

• مقرون به صرفه است.
• عمر بسيار بالايي به نسبت گچ دارد و در طي زمان دچار ترك و تغيير شكل نمي شود.
• هنگامي كه صحبت از نصب سريع و آسان باشد، قطعا مي‌تواند يكي از گزينه‌هاي ما ابزار پلي يورتان باشد.
• ويژگي بعدي آن كيفيت است. اين ابزار امكان توليد در قطعات و سايزهاي گوناگون را دارد.
• انعطاف پذيري بسيار بالايي اين ابزار دارد و مي‌توان در تمامي محيط‌ها با شرايط گوناگون استفاده نمود.
• ابزار پلي يورتان از پيش طراحي و توليد شده است، پس نگراني و استرسي مبني بر نتيجه كار نخواهيم داشت.
• وزن آن نسبت به ابزار پيش ساخته گچي بسيار سبك‌تر مي باشد.
• مناسب جهت استفاده در محيط‌هاي اسيدي و قليايي.
• رنگ پذيري بسيار بالايي دارد و مي‌توان سطح آن را با انواع رنگ‌هاي برپايه آب و روغن رنگ نمود.
• اين ابزار مقاومت بسيار بالايي در برابر رطوبت و حرارت دارد.

با توجه به موارد ذكر شده دربالا، ابزار پلي يورتان مي‌تواند گزينه مناسبي براي خريد باشد اما ‌بايستي يك سري نكات را قبل از خريد در نظر داشته باشيم. درست است اين ابزار قابليت نصب سريع و آسان را داشته باشد، اما براي نتيجه بهتر كار بهتر است از افراد نصاب مطمئن و متخصص در اين زمينه كمك بگيريم.

توجه داشته باشيد كه براي نصب اين ابزار مي‌بايستي از چسب مخصوص روي سطح مورد نظر استفاده كنيم. و در آخر ابزار پيش ساخته پلي يورتان خام بوده و بايد بعد از نصب رنگ شود. اما بهتر است قبل از رنگ كردن محيط از اين ابزار استفاده نمائيد.

البته نگران نباشيد اگر محيط را رنگ كرده‌ايد و سپس مي‌خواهيد از ابزار پلي يورتان استفاده نمائيد، با چند راه و شيوه مي‌توانيد ابزارهاي دكوراتيو پلي يورتان را نصب و سپس رنگ كنيد.

شما مي‌توانيد جهت سفارش گذاري و كسب اطلاعات بيشتر با همكاران ما از طريق لينكhttps://www.arcadecor.com/و يا با شماره  02144382900 تماس حاصل نمائيد.

منتشر شده در وب سايت ايلنا

5 روز با حرف آخر ، پاسخگويي به 20 درصد كنكور

روز با حرف آخر را ببينيد تا كنكورتان را متحول كنيد

پكيج 5 روز با حرف آخر كه 20 درصد كنكور مي باشد تهيه شده توسط تمامي اساتيد موسسه حرف آخر مي باشد كه شما دانش آموزان با ديدن 30 ساعت تدريس مي توانيد 40 تست قطعي كنكور را پاسخ دهيد. همين طور در پايان روز آخر با دادن آزمون جامع مشكلات خود را برطرف خواهيد كرد. مبلغ اين پكيج فقط براي هزينه ارسال بوده و شما بابت تدريس هاي اين منبع هيچ مبلغي را پرداخت نخواهيد كرد.

براي دريافت 5 روز با حرف آخر به قسمت هديه هاي وبسايت مركزي حرف آخر به آدرس https://harfehakhar.co  مراجعه كنيد

پكيج 5 روز با حرف آخر رايگان هست؟

جا دارد تشكري از تيم موسسه حرف آخر داشته باشيم بابت اين موضوع كه در راستاي عدالت آموزشي اين پكيج را فقط با هزينه ارسال در اختيار دانش آموزان قرار مي دهد. در انتخاب محصول و خريد آن يكي از مهم ترين فاكتور ها براي خانواده هزينه محصول مي باشد و اين فرصتي براي سود جويي افراد در اين زمينه فراهم مي كند. از طرفي بسياري از موسسات با هزينه هاي گزاف و وعده هاي پوچ سعي در انتقال اطلاعات خود دارند. اما موسسه حرف آخر با پكيج 5 روز با حرف آخر سعي در انتقال قسمتي از مفاهيم مهم كنكوري بصورت رايگان مي باشد.

چرا 5 روز با حرف آخر ؟

5 روز با حرف آخر اسمي است كه موسسه حرف آخر براي اين پكيج انتخاب كرده است چون شما با برنامه پنج روزه حرف آخر به حداقل آمادگي ?? درصد تمامي دروس كنكوري خواهد رسيد. سوال پيش مي آيد كه آيا فقط تدريس دروس در اين پكيج قرار دارد ؟ بايد بگويم خير اين پكيج يك پكيج ويژه بوده كه ويژگي‌ هاي آن را بيان خواهيم كرد. شما براي خريد لباس اول به فروشگاه رفته و لباس را انتخاب و بررسي مي كنيد. اين پكيج هم نوعي به عنوان نمونه كار موسسه حرف آخر در اختيار شما قرار خواهد گرفت.

محتواي پكيج 5 روز با حرف آخر

• تدريس كامل تمامي دروس كنكوري
• رسيدن به آمادگي حداقل ?? درصدي در هر درس
• وجود آزمونك در پايان هر روز
• آزمون ويژه حرف آخر در پايان روز پنجم براي محك زدن دانش آموز
• صحبت هاي رتبه برتر ها در خلال تدريس اساتيد
• صحبت هاي انگيزشي پوريا مظفريان براي شما دانش آموزان عزيز

آيا اين پكيج كتاب كار نيز دارد؟

شما با دريافت بسته  5 روز با حرف آخر  يك كتاب كار دريافت خواهيد كرد كه ديگر وقت شما بابت نوشتن خلاصه و نكته ها نشود چون تمامي اسلايدهاي تدريس شده و آزمونها در اين كتاب كار گنجانده شده است. از طرفي خلاصه نويسي زيست نيز در قالب الگو تا رتبه زيست نيز در اين كتاب كار وجود دارد.اين كتاب كار بصورت رايگان در كنار پكيج براي شما ارسال مي شود.

همراه درس آزمون نيز داشته باشيد

بله جاي تعجب نيست ما در برنامه 5 روز با حرف آخر خود در پايان هر روز از مباحث تدريس شده در هر روز، ده سوال براي آزمون براي شما طراحي كرده‌ايم با اين تفاوت كه تمامي سوالات براي شما توسط اساتيد حل شده و شما با ديدن پاسخ تك تك سوالات مشكلات خود را برطرف مي كنيد. بعد پنج روز ??? سوال كلي براي آزمون براي شما آماده شده تا در آخر ? روز با دادن آزمون خود را محك زده و مشكلات خود را با پاسخ نما برطرف كنيد.

سرفصل هاي تدريس شده در پكيج 5 روز با حرف آخر

روز اول

• زيست(جذب مواد در روده)
• شيمي(تبديل واحد يك ماده)
• فيزيك(آينه تخت-مدار كيفي)
• زبان(شرطي ها+رابطه افعال)
• ديني(توحيد شناسي وقضا و قدر)

روز دوم

• زيست(پانكراس وديابت)
• شيمي(محلول ها)
• رياضي(تركيب توابع)
• ادبيات(انواع نقش دستوري)
• زبان(ترتيب صفات+مرجع ضمير)

روز سوم

• زيست(قلب و نوار قلب)
• شيمي(تبديل واحد دو ماده)
• رياضي(ريشه ها و راس تابع درجه)

روز چهارم

• زيست(گلبول قرمز و كبد)
• فيزيك(قوانين اوليه مدار)
• ادبيات(نوع جمله)
• رياضي(حل نامعادلات و الگو)

روز پنجم

• زيست (تيروئيد)
• فيزيك(لوله هاي u شكل)
• ديني(قيامت و تحليل حديث و آيه)
• ادبيات(گروه اسمي)
• عربي(ترجمه)

صحبت هاي انگيزشي

يكي از قسمت هاي مهم براي آموزش يك دانش آموز وجود يك مشاور در كنار دانش آموز است. شما در اين پكيج با صحبت هاي انگيزشي پوريا مظفريان روز خود را شروع خواهيد كرد. در هر 5 روز اول فيلم انگيزشي ببينيد بعد درس را شروع كنيد. تمامي دانش آموزان در مسير كنكور نياز به انگيزه دارن و ما در اين پنج روز براي شما اين مشكل را حل كرديم شما با دريافت اين پكيج از صحبت هاي پوريا مظفريان استفاده كرده و ديگر نگران انگيزه دادن به خود نباشيد.

صحبت هاي رتبه برتر ها انگيزه اي براي دانش آموزان

كنكور يعني استفاده از نكات و تجربه‌هاي افراد موفق ما در خلال تدريس ها صحبت هاي رتبه برتر ها را در مورد هر درس و رتبه و ميزان درصدي كه در اين درس ها گرفته اند را براي شما تهيه كرده ايم تا بدانيد هيچ درصدي با حرف آخر غيرممكن نيست حتي شمايي كه هنوز هيچ درسي را نخوانده ايد. در كنار آموزش هر درس صحبت هاي رتبه برتر هاي همان درس براي شما گنجانده شده تا بدانيد هيچ درصدي با حرف آخر غير ممكن نيست.

تطابق هاي 100 درصدي!!!!!!

هر ساله بعد از كنكور موسسه حرف آخر سوالات حل شده توسط اساتيد در پكيج هاي آموزشي را با سوالات كنكور مورد بررسي قرار داده تا تطابق سوالات موسسه با سوالات كنكور مشخص شود. ما در كنار اين موارد ذكر شده براي شما دانش آموزان تطابق هاي 100 درصد سوالات موسسه را با سوالات كنكور قرار داديم تا بدانيد با ديدن اين پكيج ها مي توانيد مثل رتبه برتر هاي ذكر شده شما هم يكي از رتبه هاي موسسه حرف آخر باشيد.

چرا موسسه حرف آخر

كدام يك از موسسات براي دانش آموز خود ?? ساعت تدريس را به صورت رايگان همراه آزمون (در قالب پكيج 5 روز با حرف آخر) فرستاده تا دانش آموزان با ديدن پكيج به حداقل حد درسي مورد نظر خود برسند. موسسه حرف آخر براي شما دانش آموزان اين امكان را فراهم كرده تا بتوانيد با ديدن اين پكيج با ديد باز تصميم گرفته و در اين شرايط اقتصادي هزينه زيادي را متحمل نشويد

.ويژگي هايي كه در اين پكيج براي شما دانش آموزان جمع آوري شده باعث شده تا دانش آموزان همگام با تلاش خود هدف خود را شناسايي كرده تا براي رسيدن به هدف از بهترين منابع كنكوري استفاده كنند.

به نقل از سايت  رسمي حرف آخر و بر گرفته از مقاله 5 روز با حرف آخر ، پاسخگويي به 20 درصد كنكور